Βασική διαφορά : Υπάρχουν πολλές διαφορές μεταξύ ενός διαμερίσματος και ενός διαμερίσματος. Ωστόσο, η μία κύρια διαφορά μεταξύ των δύο βασίζεται στην ιδιοκτησία. τα condos συνήθως αγοράζονται με δάνειο και ανήκουν, ενώ τα διαμερίσματα συνήθως μισθώνονται.
Σήμερα, τα "διαμερίσματα και τα condos", οι δύο αυτές μορφές οικιστικών εγκαταστάσεων, γίνονται πολύ δημοφιλείς σε όλο τον κόσμο. Ο λόγος για την αύξηση της δημοτικότητάς τους βασίζεται στον μικρότερο χώρο και την παροχή καταλύματος για μεγάλο αριθμό ατόμων. Και οι δύο μορφές καταλυμάτων προσφέρουν τα δικά τους πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Παρόλο που, φυσικά, είναι αδύνατο να γίνει διάκριση μεταξύ των δύο, υπάρχουν ορισμένες διαφορές μεταξύ ενός διαμερίσματος και ενός διαμερίσματος.
Οι συγκυριαρχίες έρχονται με πολλά πλεονεκτήματα. με κύριο πλεονέκτημα την πλήρη νομική κατοχή της μονάδας. Αν και οι κοινόχρηστοι χώροι του διαδρόμου ή των σκαλοπατιών ανήκουν από κοινού σε άλλα μέλη του κτιρίου, επιτρέπεται να αλλάζουν το εσωτερικό ή το εξωτερικό των σπιτιών τους ανάλογα με τις προτιμήσεις και τις προτιμήσεις τους.
Επιπλέον, σε κτίρια συγκυριαρχίας, η συντήρηση κοινόχρηστων χώρων, όπως οι διάδρομοι, τα γυμναστήρια και οι πισίνες, αποτελεί κοινό κόστος και μοιράζονται όλοι στο κτίριο. Βοηθά στη διατήρηση και συντήρηση των υψηλών προδιαγραφών και επιτρέπει στο condo να διατηρήσει την αξία του. Επίσης, οι ιδιοκτήτες έχουν την επιλογή να επιλέξουν μια κοινωνία κατοικιών που επιβλέπει τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων και του κτιρίου συνολικά. Ο καθένας έχει το ίδιο ενδιαφέρον στην καρδιά. διατηρώντας το κτίριο ή το σύμπλεγμα σε σωστή μορφή, προκειμένου να αυξηθεί ή να διατηρηθεί η αξία της κατοικίας τους.
Το «Διαμέρισμα» είναι ένας όρος που συνήθως εφαρμόζεται σε μια μονάδα σε ένα κτίριο που ενοικιάζεται. Επίσης, ένα αγορασμένο διαμέρισμα μπορεί νομικά να ονομάζεται «condo», ενώ κάθε διαμέρισμα προς πώληση δεν ταιριάζει με την παραδοσιακή ιδέα της ιδιοκτησίας condo.
Ένα διαμέρισμα είναι μια μονάδα μέσα σε ένα πολυώροφο κτήριο. αυτό θα μπορούσε να ανήκει ή θα μπορούσε να ενοικιαστεί για σταθερό μηνιαίο εισόδημα. Υπάρχουν διάφορα διαμερίσματα διαθέσιμα ως επιλογές για όσους αναζητούν διαμονή. Υπάρχουν 'στούντιο διαμερίσματα', ή 'bachelor διαμερίσματα' είναι οι μικρότερες διαθέσιμες επιλογές. Αυτά αποτελούνται από ένα δωμάτιο με χώρο για κουζίνα και μέτριο χώρο διαβίωσης, αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για άτομα που ζουν με δική τους. Επίσης, υπάρχουν διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων, τα οποία είναι μεγαλύτερα και ελκυστικά για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Ωστόσο, υπάρχουν όροι και προϋποθέσεις που πρέπει να τηρούνται από τον ενοικιαστή, οι οποίες τηρούνται από τον πραγματικό ιδιοκτήτη. Επίσης, ο ενοικιαστής γενικά δεν έχει τον πλήρη έλεγχο της ιδιοκτησίας.
Σύγκριση μεταξύ Condo και Διαμέρισμα:
Condo | Διαμέρισμα | |
Ορισμός | Μια συγκυριαρχία, ή condo, είναι μια μορφή στεγαστικής κατοχής και άλλης ακίνητης περιουσίας, όπου ένα συγκεκριμένο τμήμα ενός ακινήτου, συνήθως ενός διαμερίσματος ή ενός σπιτιού, ανήκει μεμονωμένα. | Ένα διαμέρισμα ή ένα διαμέρισμα είναι μια αυτοτελής μονάδα κατοικίας που καταλαμβάνει μόνο ένα μέρος ενός κτιρίου. συνήθως λαμβάνεται με ενοίκιο. |
Τύπος | Περιγράφει ένα είδος ιδιοκτησίας. | Περιγράφει έναν τύπο κατοικίας. |
Εννοια | Αγοράζεται συνήθως. | Μπορεί να ανήκει και να ενοικιάζεται. |
Μέγεθος | Είναι μεγάλου μεγέθους και παρέχουν πολλές εγκαταστάσεις. | Είναι μικρότερες και προσφέρουν λιγότερες υπηρεσίες. |
Πωλητής | Ο κύριος του έργου πωλεί μεμονωμένες μονάδες που ονομάζονται condos. | Ο ιδιοκτήτης ενοικιάζει διαμερίσματα σε άτομα ή άτομα. |
Ονομάζεται ως | Το "Condo" είναι αυτό που ονομάζεται «διαμέρισμα» που κατέχουν. | Ένα «διαμέρισμα» είναι το ίδιο όταν ενοικιάζεται. |
Νομικός | Είναι η νόμιμη ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη. | Δεν είναι η νόμιμη ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη. |
Ιδιοκτησία ιδιοκτησίας | Έχει ατομική πράξη εμπιστοσύνης για κάθε μονάδα. | Έχει μια ενιαία πράξη εμπιστοσύνης που περιλαμβάνει τις ιδιότητες στο σύνολό της. |
Δαπάνη | Πρόκειται για μία δαπάνη χρόνου, η οποία μπορεί να δανεισθεί. | Μπορεί να θεωρηθεί ακριβό, καθώς έχει σταθερό μηνιαίο μίσθωμα. |
Ιδιοκτησία | Γενικά, ανήκουν στον αγοραστή, ο οποίος μπορεί να κατοικεί ή να ενοικιάζεται από τον ιδιοκτήτη. | Είναι συνήθως ιδιοκτησία του κατασκευαστή και ενοικιάζονται σε ενοικιαστές. |
Καλύτερη επιλογή | Αν κάποιος ψάχνει μόνιμα να παραμείνει σε ένα μέρος για μεγάλο χρονικό διάστημα, τα condos είναι η καλύτερη επιλογή. | Αν ένα άτομο κινείται πάντα, τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα είναι οι καλύτερες επιλογές. |
