Διαφορά μεταξύ της πράξης πώλησης και της πράξης μεταβίβασης

Βασική διαφορά: Σύμφωνα με το νόμο, η μεταφορά είναι η μεταβίβαση του νόμιμου τίτλου ιδιοκτησίας από ένα άτομο σε άλλο. Ωστόσο, αυτό είναι ακριβώς αυτό που κάνει μια Πράξη Πώλησης. Η κύρια διαφορά είναι ότι η πράξη πώλησης μεταβιβάζει τον νόμιμο τίτλο ιδιοκτησίας από ένα άτομο σε άλλο σε περίπτωση πώλησης. Ενώ μια Πράξη Μεταφοράς μπορεί να μεταβιβάσει τον νόμιμο τίτλο ιδιοκτησίας από ένα άτομο σε άλλο σε περίπτωση δωρεάς, ανταλλαγής, μίσθωσης (π.χ. σε προσωρινή βάση), υποθήκης ή άλλων περιστάσεων.

Σύμφωνα με το νόμο, η μεταφορά είναι η μεταβίβαση του νόμιμου τίτλου ιδιοκτησίας από ένα άτομο σε άλλο. Μπορεί επίσης να αναφέρεται στη χορήγηση επιβαρύνσεων όπως η υποθήκη ή η εμπράγματη ασφάλεια. Ουσιαστικά, μια Πράξη Μεταφοράς μεταφέρει τον τίτλο ιδιοκτησίας από ένα άτομο σε άλλο.

Ωστόσο, αυτό είναι ακριβώς αυτό που κάνει μια Πράξη Πώλησης. Η Σύμβαση Πώλησης είναι μια εκτελεσθείσα σύμβαση. Καθιερώνει έναν έγκυρο και νόμιμο τίτλο πάνω στο ακίνητο υπέρ του αγοραστή. Υπογράφεται μετά την πραγματοποίηση της πώλησης. Μεταφέρει το ακίνητο στον αγοραστή. Το έγγραφο πώλησης είναι το έγγραφο που δηλώνει ότι η πώληση είναι επιτυχής και ότι το ακίνητο πλέον νομίμως και δικαιολογημένα ανήκει στον αγοραστή και ότι ο πωλητής στερείται οποιουδήποτε δικαιώματος κυριότητας επί του ακινήτου έναντι της αμοιβής όπως συμφωνήθηκε στη Συμφωνία Πώλησης .

Λοιπόν, ποια είναι η διαφορά μεταξύ μιας Πράξης Μεταφοράς και μιας Πράξης Πώλησης; Η κύρια διαφορά είναι ότι η πράξη πώλησης μεταβιβάζει τον νόμιμο τίτλο ιδιοκτησίας από ένα άτομο σε άλλο σε περίπτωση πώλησης, δηλαδή ο πρώτος πωλεί στην πραγματικότητα τον τίτλο του ακινήτου στο δεύτερο μέρος έναντι συγκεκριμένου χρηματικού ποσού. Ωστόσο, σε μια Πράξη Μεταφοράς, δεν υπάρχει τέτοιος περιορισμός. Μια πράξη μεταβίβασης μπορεί να μεταβιβάσει τον νόμιμο τίτλο ιδιοκτησίας από ένα άτομο σε άλλο σε περίπτωση δωρεάς, ανταλλαγής, μίσθωσης (π.χ. σε προσωρινή βάση), υποθήκης ή άλλων περιστάσεων.

Ωστόσο, αν ένα συμβόλαιο μεταφοράς μεταβιβάστηκε για να μεταβιβάσει τον νόμιμο τίτλο ιδιοκτησίας από ένα άτομο σε άλλο μέσω πώλησης, τότε αυτή η πράξη μεταβίβασης θα οριστεί ως πράξη πώλησης. Ως εκ τούτου, μπορεί να ειπωθεί ότι μια Πράξη Πώλησης είναι στην πραγματικότητα μια μορφή ή ένας τύπος Πράξης Μεταφοράς. Άλλοι τύποι Μεταφορικών Πράξεων μπορεί να περιλαμβάνουν πράξη δωρεάς, πράξη ανταλλαγής, υποθήκη, κ.λπ.

Συνιστάται

Σχετικά Άρθρα

  • δημοφιλείς συγκρίσεις: Διαφορά μεταξύ Samsung Galaxy S4 Mini και Nokia Lumia 928

    Διαφορά μεταξύ Samsung Galaxy S4 Mini και Nokia Lumia 928

    Βασική διαφορά: Η Samsung ανακοίνωσε επίσημα τον μικρό αδερφό της ολοκαίνουργιας ναυαρχίδας: Samsung Galaxy S4 Mini. Το τηλέφωνο έρχεται με οθόνη αφής 4, 3 ιντσών qHD Super AMOLED, η οποία προσφέρει πυκνότητα ~ 256 ppi. Το βάρος του τηλεφώνου μειώθηκε επίσης στα 107 γραμμάρια για το μοντέλο 3G και 108 γραμμάρια για το μοντέλο LTE. Η Nokia ανακοίν
  • δημοφιλείς συγκρίσεις: Διαφορά μεταξύ Pulsar και Quasar

    Διαφορά μεταξύ Pulsar και Quasar

    Διαφορά κλειδιού: Το Pulsar είναι ένα περιστρεφόμενο αστέρι νετρονίων, το οποίο είναι εξαιρετικά μαγνητισμένο και εκπέμπει δέσμη ηλεκτρομαγνητικής ακτινοβολίας. Το Quasar αντιπροσωπεύει ένα οιονεί αστρικό αντικείμενο και αυτό αναφέρεται σε οποιοδήποτε από τα ουράνια αντικείμενα που είναι παρόμοια με ένα αστέρι στην εμφάνιση αλλά έχει συγκριτικά υψηλή κόκκινη μετατόπιση. Διαφέρουν σε διάφορα χαρακτηριστικά όπως μέγεθος, τύπος, φωτεινότητα κ.λπ. Το 1967, ο πρώτος παλμός ανακάλυψε ο Anthony Hewish και ο Jocelyn Bell στο παρατηρητήριο ραδιοαστρονομίας του Cambridge. Ήταν μια ανακάλυψη που έλαβε χώρ
  • δημοφιλείς συγκρίσεις: Διαφορά μεταξύ εθνότητας και πολιτισμού

    Διαφορά μεταξύ εθνότητας και πολιτισμού

    Βασική διαφορά: Η αίσθηση της ταυτότητας που συλλογικά έχει μια πολιτιστική ομάδα βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στην κοινή κληρονομιά του ομίλου. Κάθε εθνική ομάδα είναι διαφορετική από την άλλη. Ο πολιτισμός αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά που περιγράφουν μια κοινωνία σε μια συγκεκριμένη χρονική στιγμή. Ο πολιτισμός συνδέεται κυρίως με τις μορφές τέ
  • δημοφιλείς συγκρίσεις: Διαφορά μεταξύ της Samsung Galaxy Tab 3 10.1 και της Samsung Galaxy Tab 2 10.1

    Διαφορά μεταξύ της Samsung Galaxy Tab 3 10.1 και της Samsung Galaxy Tab 2 10.1

    Βασική διαφορά: Το Samsung Galaxy Tab 3 10.1 ονομάζεται μετά από την οθόνη 10, 1 ιντσών που προσφέρεται στη συσκευή. Η συσκευή έρχεται με την ίδια ανάλυση με το αντίχειρό της 8 ιντσών, γεγονός που μειώνει την πυκνότητα ppi σε 149 ppi. Η συσκευή θα τροφοδοτείται από επεξεργαστή Atom διπλού πυρήνα 1.6 GHz που παρέχεται από την Intel και θα προσφέρει 1 GB RAM. Το Galaxy Tab 2 10.1 είναι
  • δημοφιλείς συγκρίσεις: Διαφορά μεταξύ Νοσταλγίας και Νοσταλγίας

    Διαφορά μεταξύ Νοσταλγίας και Νοσταλγίας

    Βασική διαφορά: Οι όροι νοσταλγία και νοσταλγία είναι ιατρικά όροι που χρησιμοποιούνται για νοσταλγία. Η διαφορά μεταξύ τους είναι των χρονικών περιόδων, δηλαδή, η νοσταλγία σχετίζεται με το παρελθόν, ενώ η νοσταλγία σχετίζεται με το παρόν. Σύμφωνα με το Vocabulary.com: Η νοσταλγία ουσιαστικά επινόησε ένας ελβετικός γιατρός στα τέλη του 1600. Συγκέντρωσε την ελληνική nostos "homecoming" και algos "πόνο, αγωνία" ως
  • δημοφιλείς συγκρίσεις: Διαφορά μεταξύ γάλακτος και γάλακτος σόγιας

    Διαφορά μεταξύ γάλακτος και γάλακτος σόγιας

    Βασική διαφορά: Το γάλα είναι ένα αδιαφανές λευκό θρεπτικό υγρό που εκκρίνεται από τους μαστικούς αδένες διαφόρων θηλυκών από το ζωικό βασίλειο όπως η αγελάδα, η κατσίκα και το ελάφι. Από την άλλη πλευρά, το γάλα σόγιας είναι ένα ποτό που παρασκευάζεται από σόγια, το οποίο είναι ένα είδος λαχανικών που προέρχεται από την Ανατολική
  • δημοφιλείς συγκρίσεις: Διαφορά μεταξύ σωληνώσεων και σωλήνων

    Διαφορά μεταξύ σωληνώσεων και σωλήνων

    Διαφορά κλειδιού: Οι σωλήνες είναι κοίλοι κύλινδροι που βρίσκονται σε καθημερινά μπάνια και κουζίνες. Τα σωληνάρια είναι μεγάλοι κύλινδροι που χρησιμοποιούνται για τη μετακίνηση υγρών καθώς και για την προστασία συρμάτων ή καλωδίων. Οι σωλήνες μετριούνται χρησιμοποιώντας την εσωτερική διάμετρο. Οι σωλήνες προσδιορίζονται συχνότερα από το OD και το πάχος τοιχώματος. Οι σωλήνες και οι σωλήνες είναι συνηθισμένες λέξεις που ακού
  • δημοφιλείς συγκρίσεις: Διαφορά μεταξύ Durga Puja, Navratri και Dussehra

    Διαφορά μεταξύ Durga Puja, Navratri και Dussehra

    Βασική διαφορά: Τα Navratri, Durga Puja και Dussehra είναι ινδικά φεστιβάλ Hindu. Το Navratri είναι ένα φεστιβάλ εννέα ημερών, στο οποίο το Durga Puja γιορτάζεται ως μία από τις μέρες του, ακολουθούμενη από όλες τις τελετουργίες και παραδόσεις του αντίστοιχου τμήματος της χώρας, ενώ την ημέρα που θεωρείται και γιορτάζεται το Navratri ως «Dussehra». Στον ινδικό πολιτισμό, το Navratri είναι ένα πλήρες φεστιβάλ εννέα ημερών, που γιορτάζεται με όλο τον ενθουσιασμό, συμπεριλαμβανομένων των διαφόρων μορφών τέχνης και χορού. Ως εκ τούτου, περιλαμβάνει τη θεά Durga's Puja η
  • δημοφιλείς συγκρίσεις: Διαφορά μεταξύ του ελληνικού γιαουρτιού και του κανονικού γιαουρτιού

    Διαφορά μεταξύ του ελληνικού γιαουρτιού και του κανονικού γιαουρτιού

    Βασική διαφορά: Το ελληνικό γιαούρτι είναι απλώς τεντωμένο για κανονικό γιαούρτι και είναι τεντωμένο αρκετές φορές, πιθανώς τρεις φορές ή περισσότερο από αυτό. Από την άλλη πλευρά, το κανονικό γιαούρτι είναι επίσης τεντωμένο, αλλά τεντώνεται μία ή δύο φορές. Γιαούρτι βασικά είναι ένα καλλιεργημένο ή ζυμωμένο γαλακτοκομικό προϊόν, το οποίο ζυμώνεται με βακτήρια γαλακτικού οξέος. Τα προϊόντα όπως το γάλα σόγιας, το γάλα από ξηρούς καρπούς όπως το γάλα αμυγδάλου και το

Επιλογή Συντάκτη

Διαφορά μεταξύ To και Πάρα

Βασική διαφορά: Το «To» είναι μια πρόθεση που μπορεί να υποδηλώνει πολλά διαφορετικά πράγματα ανάλογα με τη χρήση σε μια συγκεκριμένη πρόταση. Το «Πάρα» χρησιμοποιείται για να εκφράσει την ένταση μιας συγκεκριμένης κατάστασης, παρόμοια με ένα επίθετο. Το 'To' και 'too' είναι πολύ παρόμοια στην ορθογραφία τους, αλλά είναι εντελώς διαφορετικά όταν πρόκειται για χρήση. Σημαίνουν διαφορετικά πράγματα σε διαφορετικά πλαίσια και δεν πρέπει να χρ