Διαφορά μεταξύ δέσμευσης, υποθήκευσης και υποθήκης

Βασική διαφορά: Η υπόσχεση υποδηλώνει ότι το πρόσωπο που λαμβάνει το δάνειο πρέπει να παράσχει στην τράπεζα κάτι που αξίζει το ίδιο ποσό με τα χρήματα που παίρνει από την τράπεζα. Η υπόσχεση είναι η πρακτική όπου ο δανειολήπτης δεσμεύεται για εξασφάλιση δανείου. Ωστόσο, ο οφειλέτης είναι κύριος του περιουσιακού στοιχείου ή της ασφάλειας μέχρι να πληρώσει το χρέος. Η υποθήκη δεν είναι ένας τρόπος δανεισμού, αλλά μάλλον το δικαίωμα ασφάλειας σε ακίνητα που κατέχει ο δανειολήπτης.

Αυτές οι λέξεις συχνά ρίχνονται γύρω από την τραπεζική ορολογία, καθιστώντας τους κανονικούς ανθρώπους που αγνοούν τους εν λόγω όρους να αισθάνονται ότι είναι παγιδευμένοι στο τμήμα Όρων και Προϋποθέσεων μιας συγκεκριμένης συμφωνίας. Πολλές τράπεζες επωφελούνται ακόμη και από χρήστες που δεν γνωρίζουν αυτούς τους όρους, να τους παγιδεύουν με δάνεια και συμφωνίες. Είναι καλύτερα να καταλάβετε τι σημαίνουν αυτές οι λέξεις και πώς διαφέρουν μεταξύ τους.

Υπάρχουν τρεις δημοφιλείς όροι που χρησιμοποιούνται όταν πρόκειται για την έκδοση δανείων. Αυτά δεν περιλαμβάνουν τους διαφορετικούς τύπους δανείων ή στεγαστικών δανείων που υπάρχουν, αλλά μάλλον τα τρία βασικά που διαφοροποιούνται ο ένας από τον άλλο στον τρόπο με τον οποίο λειτουργεί η ιδιοκτησία ενός ακινήτου. Αυτά τα τρία περιλαμβάνουν: δέσμευση, υποθήκη και υποθήκη.

Ενέχυρο:

Αυτό υποδηλώνει ότι το πρόσωπο που λαμβάνει το δάνειο πρέπει να παράσχει στην τράπεζα κάτι που αξίζει το ίδιο ποσό με τα χρήματα που παίρνει από την τράπεζα. Ή μάλλον, η τράπεζα τους πληρώνει αυτό που νομίζουν ότι είναι η αξία ενός συγκεκριμένου ακινήτου. Σε αργκό, αυτό είναι γνωστό και ως εφόδιο. Όταν το άτομο που εκδίδει το δάνειο επιστρέφει το ποσό, το αγαθό ή το αγαθό του επιστρέφεται. Ωστόσο, σε περίπτωση που δεν μπορεί να εξοφλήσει το ποσό, η τράπεζα έχει την εξουσία να πουλήσει το ακίνητο και να πάρει τα χρήματα. Οι δημοφιλείς μορφές υπόσχεσης περιλαμβάνουν δάνεια χρυσού / κοσμημάτων, προμήθεια έναντι αγαθών, αποθέματα, προκαταβολές έναντι εθνικών πιστοποιητικών αποταμίευσης κλπ.

Υποθήκευση:

Αυτή είναι η πρακτική όπου ο δανειολήπτης δεσμεύεται για εξασφάλιση δανείου. Ωστόσο, ο οφειλέτης είναι κύριος του περιουσιακού στοιχείου ή της ασφάλειας μέχρι να πληρώσει το χρέος. Σε περίπτωση που ο δανειολήπτης αθετήσει, ο δανειστής που δανείζει τα χρήματα πρέπει να αποκτήσει το περιουσιακό στοιχείο ή την ασφάλεια και να το πουλήσει για να εξοφλήσει το χρέος. Αυτά είναι τα πιο συνηθισμένα σε υποθήκες, όπου ο δανειολήπτης εκδίδει δάνειο χρησιμοποιώντας το σπίτι ως εξασφάλιση. Εάν αποτύχει να κάνει πληρωμές, ο πιστωτής συνήθως καταλαμβάνει το σπίτι και το πουλάει.

Στεγαστικών δανείων:

Η υποθήκη δεν είναι ένας τρόπος δανεισμού, αλλά μάλλον το δικαίωμα ασφάλειας σε ακίνητα που κατέχει ο δανειολήπτης. Αυτοί οι όροι χρησιμοποιούνται συχνά για ακίνητη περιουσία, όπως η ακίνητη περιουσία. Μια υποθήκη, από μόνη της, δεν είναι χρέος, αλλά μάλλον ασφάλεια για ένα χρέος. Όταν ένα πρόσωπο εκδίδει υποθήκη, υπογράφουν ένα συμφέρον του ακινήτου στον δανειστή. Ωστόσο, ο οφειλέτης εξακολουθεί να έχει πλήρη ιδιοκτησία της ιδιοκτησίας. Σε περίπτωση που ο δανειολήπτης δεν είναι σε θέση να εξοφλήσει το δάνειο στην υποθήκη, πρέπει να χάσει το ακίνητο στον δανειστή και ο δανειστής θα πάρει τα χρήματα που του οφείλονται και θα επιστρέψει τυχόν επιπλέον χρήματα στον δανειολήπτη.

Σύγκριση μεταξύ δέσμευσης, υποθήκευσης και υποθήκης:

Ενέχυρο

Υποθήκευση

Στεγαστικών δανείων

Ορισμός

Η υπόσχεση υποδηλώνει ότι το πρόσωπο που λαμβάνει το δάνειο πρέπει να παράσχει στην τράπεζα κάτι που αξίζει το ίδιο ποσό με τα χρήματα που παίρνει από την τράπεζα

Η υπόσχεση είναι η πρακτική όπου ο δανειολήπτης δεσμεύεται για εξασφάλιση δανείου. Ωστόσο, ο οφειλέτης είναι κύριος του περιουσιακού στοιχείου ή της ασφάλειας μέχρι να πληρώσει το χρέος

Η υποθήκη δεν είναι ένας τρόπος δανεισμού, αλλά μάλλον το δικαίωμα ασφάλειας σε ακίνητα που κατέχει ο δανειολήπτης

Εγγύηση

Ναί

Ναί

Ναί

Ιδιοκτησία

Η κυριότητα της ασφάλειας είναι με τον δανειστή

Η κυριότητα είναι με τον δανειολήπτη

Η κυριότητα είναι με τον δανειολήπτη

Τύποι

Χρυσά δάνεια

Δάνεια αυτοκινήτων

Κτηματομεσιτικά δάνεια ακινήτων

Συνιστάται

Σχετικά Άρθρα

  • διαφορά μεταξύ: Διαφορά μεταξύ σποράς και φυτευτήρων

    Διαφορά μεταξύ σποράς και φυτευτήρων

    Βασική διαφορά: Τα σπορά και τα φυτά είναι δύο διαφορετικά στάδια ζωής ενός δέντρου. Ο σπαρμός αναφέρεται σε ένα πολύ νεαρό δέντρο που είναι λιγότερο από 1 ίντσα σε σχέση με το DBH (Διάμετρος στο ύψος του στήθους). Στάδιο δενδρυλλίων ακολουθείται από το στάδιο της φυτεύσεως που γενικά σημειώνεται από 1 έως 6 ίντσες στο πλαίσιο της DBH. Ο σπαρμός και το φυτά συσχετίζονται με δύο
  • διαφορά μεταξύ: Διαφορά μεταξύ του Samsung Galaxy S4 και του Galaxy Σημείωση II

    Διαφορά μεταξύ του Samsung Galaxy S4 και του Galaxy Σημείωση II

    Βασική διαφορά: Το Samsung Galaxy S4 είναι ο διάδοχος του πολύ δημοφιλούς Samsung Galaxy S3. Η εταιρεία διαθέτει νέα χαρακτηριστικά σε ένα ελαφρώς μικρότερο και πιο κομψό σχέδιο. Η οθόνη του τηλεφώνου έχει αυξηθεί σε μια εκπληκτική σχεδόν 5 ίντσες με μόνο ελαφρά μείωση του μεγέθους του τηλεφώνου. Η οθόνη είναι μια πλήρης HD Super AMOLED χωρητική οθόνη αφής που προσφέρει μεγαλύτερη ανάλυση 1080 pixels, σχεδόν πυκνότητα 441ppi. Το Samsung Galaxy Note II είναι ένα smartphone κατασκευασμένο από τη Samsung και
  • διαφορά μεταξύ: Διαφορά μεταξύ Ουάσιγκτον και Ουάσινγκτον DC

    Διαφορά μεταξύ Ουάσιγκτον και Ουάσινγκτον DC

    Βασική διαφορά: Η Ουάσινγκτον είναι ένα κράτος που βρίσκεται στην περιοχή Βορειοδυτικού Ειρηνικού της Αμερικής. Βρίσκεται βόρεια της πολιτείας του Όρεγκον και δυτικά της πολιτείας του Αϊντάχο. Η Ουάσιγκτον, από την άλλη πλευρά, είναι μια πόλη, και όχι καμία πόλη, είναι η πρωτεύουσα των Ηνωμένων Πολιτειών της Αμερικής. Η κύρια διαφορά μεταξύ των δύο είν
  • διαφορά μεταξύ: Διαφορά μεταξύ ορείχαλκου και χαλκού

    Διαφορά μεταξύ ορείχαλκου και χαλκού

    Διαφορά κλειδιού: Ο χαλκός είναι ένα κοκκινωπό χρώμα με χρώματα καφέ χρώματος γνωστό για τη δύναμή του και τη θερμική αγωγιμότητα. Ο ορείχαλκος είναι κράμα χαλκού και ψευδαργύρου. Οι ποικίλες αναλογίες χαλκού και ψευδαργύρου στον ορείχαλκο καθορίζουν τις ιδιότητες αυτού του κράματος. Ο χαλκός είναι ένα από τα σημαντικότερα μέ
  • διαφορά μεταξύ: Διαφορά μεταξύ παλιρροϊκού κύματος και τσουνάμι

    Διαφορά μεταξύ παλιρροϊκού κύματος και τσουνάμι

    Βασική διαφορά: Ένα παλιρροϊκό κύμα είναι ουσιαστικά μια μεγάλη παλίρροια που ανεβαίνει αρκετά γρήγορα ώστε να εμφανιστεί με τη μορφή ενός κύματος. Είναι μόνο επηρεάζεται από τις καιρικές συνθήκες και τη βαρυτική έλξη από τη Σελήνη και τον ήλιο. Ένα τσουνάμι, από την άλλη πλευρά, συμβαίνει όταν κάποιο γεγονός διαταράσσει τον ωκεανό. Συνήθως προκαλούνται από ένα γεωλογικό γεγονός, όπως σεισμό, ηφαιστειακή έκρηξη ή κατολίσθηση. Πολλοί θεωρούν ότι
  • διαφορά μεταξύ: Διαφορά μεταξύ Βόρειου Πόλου και Νότιας Πόλης

    Διαφορά μεταξύ Βόρειου Πόλου και Νότιας Πόλης

    Βασική διαφορά: Οι βόρειοι και νότιοι πόλοι είναι οι τελικοί πόλοι της Γης. Ο Βόρειος Πόλος είναι το βορειότερο σημείο του άξονα της Γης. κοινώς γνωστή ως περιοχή της Αρκτικής. Ενώ ο Νότιο Πόλος είναι το νοτιότερο σημείο του άξονα της Γης. κοινώς γνωστή ως η Ανταρκτική ήπειρος. Οι βόρειοι και νότιοι πόλοι της Γης είν
  • διαφορά μεταξύ: Διαφορά μεταξύ ορυκτών και οστικών

    Διαφορά μεταξύ ορυκτών και οστικών

    Βασική διαφορά: Τα οστά είναι ένα περίπλοκο κομμάτι του σώματος. Τα περισσότερα πλάσματα έχουν οστά στο σώμα τους, και όλα τα ζώα έχουν σίγουρα οστά. Τα οστά αποτελούν το σκελετικό σύστημα του σώματος, το οποίο εξυπηρετεί διάφορες λειτουργίες. Ένα απολίθωμα, από την άλλη πλευρά, είναι τα διατηρημένα υπολείμματα ή ίχνη ζώων, φυτών και άλλων οργανισμών από το απομακρυσμένο παρελθόν. Τα οστά είναι ένα περίπλοκο κομμάτι του σώματος. Τα περισσ
  • διαφορά μεταξύ: Διαφορά μεταξύ της επιταγής των ταξιδιωτών και του επιταγή του ταμείου

    Διαφορά μεταξύ της επιταγής των ταξιδιωτών και του επιταγή του ταμείου

    Διαφορά κλειδιού: Ο έλεγχος των ταξιδιωτών είναι μια προεκτυπωμένη σημείωση που έχει έναν αριθμό που έχει εκτυπωθεί σε αυτό. Αυτό το έγγραφο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αντικατάσταση του σκληρού νομίσματος και χρησιμοποιείται συχνά όταν ταξιδεύετε στο εξωτερικό. Ο έλεγχος του ταμείου είναι έλεγχος στην οποία τα χρήματα είναι εγγυημένα από την τράπεζα. Ο εκδότης θα παρείχε στην τράπεζα έλεγχο για το πόσα χρήματα θέλει να πληρώσει κάποιον συν το τέλος της έκδοσης του ταμείου. Η επιταγή
  • διαφορά μεταξύ: Διαφορά μεταξύ χαρτιού περγαμηνής και χαρτιού καταψύκτη

    Διαφορά μεταξύ χαρτιού περγαμηνής και χαρτιού καταψύκτη

    Διαφορά κλειδιού: Το χαρτί περγαμηνής, γνωστό και ως χαρτί ψησίματος, είναι χαρτί με βάση κυτταρίνη το οποίο χρησιμοποιείται κυρίως στο ψήσιμο ως υποκατάστατο της λίπανσης. Το χαρτί κατάψυξης είναι ένα χαρτί βαρέως βάρους που είναι επενδεδυμένο με λεπτό πλαστικό στη μία πλευρά και χρησιμοποιείται κυρίως για την κα

Επιλογή Συντάκτη

Διαφορά μεταξύ γάλακτος και συμπυκνωμένου γάλακτος

Βασική διαφορά: Το γάλα είναι ένα θρεπτικό υγρό που εκκρίνεται από τους μαστικούς αδένες των διαφόρων θηλυκών από το ζωικό βασίλειο όπως η αγελάδα, η κατσίκα και το ελάφι. Το συμπυκνωμένο γάλα είναι αγελαδινό γάλα από το οποίο δεν έχει αφαιρεθεί καμία κρέμα αλλά νερό. Το Dictionary.com ορίζει το «Milk» ως: Έν