Βασική διαφορά: Το δικαίωμα ιδιοκτησίας αναφέρεται στην ιδιοκτησία ενός ακινήτου που διατηρείται για αόριστο χρονικό διάστημα. Ο ιδιοκτήτης είναι ιδιοκτήτης της γης καθώς και του κτιρίου σε αυτήν την περίπτωση. Από την άλλη πλευρά, η μίσθωση αφορά τον τύπο ιδιοκτησίας που διατηρεί για συγκεκριμένο αριθμό ετών, όπως ορίζεται στη μίσθωση. Η ιδιοκτησία ιδιοκτησίας επιστρέφεται πίσω στον ιδιοκτήτη της ελευθερίας μετά τη λήξη της περιόδου μίσθωσης.
Συνήθως, οι άνθρωποι προτιμούν να αγοράσουν μια ιδιότητα ελεύθερης ιδιοκτησίας, καθώς ανήκει πλήρως στο άτομο και κάποιος μπορεί να το μεταπωλήσει όποτε το θέλει. Υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα από την αγορά ενός ακίνητου ιδιοκτησίας καθώς κανείς δεν χρειάζεται να πληρώσει το ενοίκιο γι 'αυτό. Αυτός ο τύπος ιδιοκτησίας αγοράζεται ή κληρονομείται γενικά. Κάποιος μπορεί επίσης να την αποκτήσει με δώρο ή θέληση.
Ένα ακίνητο αυτού του τύπου μπορεί να αγοραστεί και να πωληθεί, ενώ η δομή και η γη εξακολουθεί να ανήκει στον ελεύθερο κάτοχο, ο οποίος μπορεί επίσης να χρεώσει ενοικιαστές έδαφος ενοίκιο. Γενικά, υπογράφεται κατάλληλη σύμβαση η οποία αναφέρει σαφώς τους όρους και τις προϋποθέσεις μίσθωσης του ακινήτου. Το μεγαλύτερο μέρος της ιδιοκτησίας του νοικοκυριού παρέχεται από την κυβέρνηση. Η μίσθωση μπορεί επίσης να ανανεωθεί και να επεκταθεί εάν γίνει δεκτή και από τα δύο εμπλεκόμενα μέρη. Σε κάποιο μέρος, οι μακροχρόνιες μισθώσεις που εκτείνονται μέχρι και 999 χρόνια είναι επίσης γνωστές ως εικονικές συμμετοχές.
Ο αρχικός ιδιοκτήτης είναι γνωστός ως εκμισθωτής, ενώ ο κάτοχος του δικαιώματος χρήσης του ακινήτου για ορισμένο χρονικό διάστημα είναι γνωστός ως μισθωτής. Ο τίτλος παραχώρησης ισχύει για αόριστο χρονικό διάστημα, ενώ ο τίτλος ενοικίασης λήγει μετά την περίοδο της μίσθωσης. Η κυριότητα ιδιοκτησίας παρέχει πλήρη δικαιώματα στους ιδιοκτήτες, ενώ η ιδιοκτησία μίσθωσης παρέχει μόνο περιορισμένα δικαιώματα στους ιδιοκτήτες.
Σύγκριση μεταξύ μισθωτηρίου και δωρεάν:
Κτήμα ενοικιασμένο | Ελεύθερο κτήμα | |
Ορισμός | Αναφέρεται στο προσωρινό δικαίωμα ιδιοκτησίας γης ή περιουσίας | Αναφέρεται στο μόνιμο δικαίωμα ιδιοκτησίας γης ή περιουσίας |
Πλεονεκτήματα |
|
|
Μειονεκτήματα |
| Δεν υπάρχουν τέτοια μειονεκτήματα όσον αφορά την κατοχή τίτλου ελεύθερης ιδιοκτησίας.
|
Κοινά είδη | Τα διαμερίσματα και τα διαμερίσματα είναι συνήθως μισθωμένα | Τα ανεξάρτητα και ημιανεξάρτητα σπίτια ή μπανγκαλόου είναι ως επί το πλείστον ιδιόκτητες ιδιοκτησίες |